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Horace Daniel ChFEBC, CRPC
conferido por el College for Financial Planning
LPL Financial Advisor
(301) 839-8826
Madea Badio
Coordinadora del programa
mbadio@spectracu.com
(301) 749-4806
*TAP = Tasa Anual Equivalente
HIPOTECAS CONVENCIONALES:
No todos los prestatarios podrán optar a los tipos más bajos. Su tasa se determinará en el momento de su solicitud y se basará en las calificaciones y el historial de crédito. Los tipos/puntos anunciados se aplican a una relación préstamo-valor (LTV) de ≤ 60% y a una puntuación de crédito ≥ 740. Es posible que se cobren comisiones adicionales en función del objetivo del préstamo, el tipo de propiedad y el historial crediticio. Todos los préstamos hipotecarios están garantizados por su propiedad real; se requiere un seguro de propiedad suficiente para cubrir el saldo del préstamo durante la vida del mismo. Se aplican limitaciones de refinanciación en efectivo, póngase en contacto con la Cooperativa de Crédito para obtener detalles específicos.
La LTV máxima para los préstamos jumbo es del 90%. Todos los tipos de préstamos Jumbo con LTV superiores al 80% se incrementarán en 25 puntos básicos (0,25%).
La relación préstamo-valor (LTV) máxima incluye los saldos pendientes de los préstamos con garantía hipotecaria.
Toda primera hipoteca con una LTV superior al 80% deberá mantener un seguro hipotecario privado hasta que el saldo del préstamo sea inferior al 80% de la LTV.
Las estimaciones de pagoincluyen sólo capital e intereses, y no reflejan conceptos como impuestos o seguros.
Hipoteca convencional a 30 años - El pago de muestra es de $66.36 por cada $10,000 financiados.
Hipoteca convencional a 20 años - El pago de muestra es de $75.11 por cada $10,000 financiados.
Hipoteca convencional a 15 años - El pago de muestra es de$86.93 por cada $10,000 financiados.
Hipoteca convencional a 10 años - El pago de muestra es de $113.38 por cada $10,000 financiados.
PROGRAMA PARA COMPRADORES DE CASA POR PRIMERA VEZ:
El requisito mínimo de puntuación de crédito es de 700 y la LTV máxima es del 100%. El importe máximo del préstamo es de 726.200 $. El prestatario debe pagar el 1% de los gastos de cierre. Se permiten los fondos de regalo para cumplir con la contribución mínima del prestatario.
Las estimaciones de pago incluyen sólo el principal y el interés, y no reflejan elementos tales como impuestos o seguros
El pago de muestra es de $ 69.80 por cada $ 10,000 financiados.
SEGUNDA VIVIENDA:
La tasa se incrementa en 0,125%. El LTV máximo es del 90%. La propiedad no debe ser utilizada como una inversión / propiedad de alquiler. Los puntos indicados anteriormente se aplican a los solicitantes con puntuaciones de crédito superiores a 739 y con ratios de LTV de hasta el 75% (para compras) o el 60% (para determinadas refinanciaciones en efectivo). Los miembros que no cumplan estos requisitos pueden estar sujetos a un aumento de los puntos del préstamo.
